Planområdet omfatter eiendommen gnr. 72 bnr. 202 med flere. Endringene er av mindre karakter og er gjort for å kunne få en bedre utnyttelse av de tiltak og bygg som er tenkt innenfor planområdet. Kommunen vurderer at endringene ikke går utover hovedrammene i planen og i liten grad vil påvirke gjennomføringen av planen for øvrig. Endringene berører heller ikke hensynet til viktige natur- og friluftsområder. Saken blir derfor behandlet gjennom forenklet prosess, jf. PBL § 12-14 andre og tredje ledd.
Endringene som blir gjort omfatter endringer i plankartet og i reguleringsbestemmelsene. For reguleringsbestemmelsene er det lagt inn bestemmelser om kantparkering (o_SP) og endret bestemmelser for BKB1. I BKB1 er maksimum tillatt planeringsnivå endret fra kote +35 til +36,5 og maksimal og minimum tillatt mønehøyde fjernes fra bestemmelsene. For bestemmelseområde #3 innenfor BKB1 er maksimal mønehøyde endret fra kote +38 til +39,5. For BKB2 er det lagt inn at tekniske rom kan i nødvendig grad overskrive maksimale byggehøyder sammen med lufte- og/eller heissjakter.
I plankartet er det endret maks tillatt mønehøyde nord i BKB1 fra kote +53 til + 54,5 og byggegrensen mellom kote +47 og +54,5 er flyttet lenger sør. Videre er byggegrensen endret for BKB2, formålsgrensen fra BKB2 mot BKS2 er flyttet 4 meter vest og det er lagt inn nye innkjørsler nord i BKB2. Langs Rådhusvegen (SKV2) er sykkelvegen fjernet, mens fortauet har blitt utvidet og det har det blitt lagt inn kantparkering (o_SP). For parkering o_SPP er det lagt inn nye avkjørsler.
Endringer/ tilføringer i reguleringsbestemmelsene er markert i rødt i vedlagt revisjon. Utstrykninger viser hva som skal utgå.
Har du innspill?
Det gjøres oppmerksom på at endringen av plan iht. PBL § 12-14, 2. og 3. ledd betyr at endringen ikke legges ut til offentlig ettersyn og at dette er eneste muligheten til å komme med merknader. Om det ikke er kommet inn merknader til planendringen behandles den med delegert myndighet fra kommunestyret, jf. PBL § 12-14, 2. ledd.
Eventuelle merknader til varsel om planendring skal sendes skriftlig til Tysvær kommune innen 10.05.2024.
Vedlegg:
Bakgrunn for endring (PDF, 491 kB)
Bestemmelser - revidert (PDF, 8 MB)
Orginalt plankart (PDF, 4 MB)
Revidert plankart (PDF, 4 MB)