HOLON Arkitektur AS utarbeider planen på vegne av forslagsstiller AutoStore AS.
Planområdet og formålet med planen
Planområdet er ca. 20 dekar, rådhustomten i Aksdal med enkelte tilliggende arealer. Hensikten med planarbeidet er å regulere til næringsvirksomhet. Funksjonene i eksisterende Tysvær rådhus vil bli flyttet ut og bygget foreslås revet, sammen med de andre, mindre byggene på tomten. Planinitiativet foreslår å erstatte det med et næringsbygg og et kontorbygg med sammenhengende offentlig rom, grøntareal og samferdselsformål.
Planinitiativet legger opp til å etablere et byrom med parkareal gjennom tomten, som både bevarer og sammenflettes med eksisterende grøntområde øst for planområdet, Hadlalandsmyra. Eksisterende asfaltområde vil bli byttet ut med nye, blågrønne kvaliteter, for eksempel er overvannet planlagt samlet i en åpen vannvei mellom byggene. Gang- og sykkelsti gjennom planområdet og plassrom i vest vil gjøre arealene tilgjengelige, og knytte området opp mot eksisterende gangvegnett.
Utforming av foreslått bebyggelse skal tilrettelegge for nye og bærekraftige arkitektoniske kvaliteter i Aksdal, hvor en ser til Futurebuilt sine prinsipper. Det åpner for et innovativt kontorbygg med tilknyttede funksjoner for innbyggere og ansatte. Uttrykket vil komme spesielt frem gjennom materialvalg på fasader og bygningshøyder. Viktige tema for planprosessen vil være utnyttelsesgrad og byggehøyder med virkninger og parkering.
I gjeldende reguleringsplan tilsvarer de to feltene med bebyggelse grovt sett hvor to nybygg er ønsket av forslagsstiller. Den høyeste tillatte byggehøyden er på det nordre feltet kote +49 gesims (O/T2) med flatt tak. Nybygget som planlegges i dette området vil ha gesims rundt k+52,5 med en mindre del i nordvest på k+62. Det andre feltet i gjeldende regulering (N/K) har høydebegrensningene k+50 for gesims og k+53,5 for møne. Nybygget som er tenkt på tilsvarende sted, ville ha møne på k+72 i en enkelt spiss i sørøst og et jevnt skrånende tak mot sør, med gesims helt ned til gesims k+45,5. Som i Aksdal Vest, er byggenes dimensjoner noe nytt i forhold til de eksisterende. Selv om rådhuset, som har satt premisser for høydene rundt, ikke skal videreføres, er det viktig at effektene til økte høyder blir undersøkt og tydelig beskrevet.
Medvirkning
Med utgangspunkt i planinitiativet, har kommunen vurdert at planlagte tiltak ikke vil få vesentlige virkninger for miljø eller samfunn. Planen utløser derfor ikke krav om konsekvensutredning etter forskrift om konsekvensutredninger.
Dersom du har innspill til planarbeidet kan du sende disse som svar i Altinn, eller til:
post@holon.no,
eller HOLON Arkitektur AS, Tollbodallmenningen 2A, 5004 Bergen.
Alle henvendelser merkes «22002».
Frist for innspill er satt til 16. oktober 2025.
Alle mottatte innspill vil bli vedlagt plansaken når den behandles.
Hvis du har spørsmål, kan de rettes til Pål S.-N. Reksten på paal@holon.no eller tlf. 951 46 869.
Vedlegg:
Oversiktskart område
(PDF, 836 kB)
Detaljert kart med gnr og bnr
(PDF, 433 kB)
Referat fra oppstartsmøte
(PDF, 366 kB)
Planavgrensning
(PDF, 150 kB)