Varsel om planarbeid – Detaljregulering for Frakkagjerdparken – gnr./bnr. 71/ 58 m.fl. – PLANID 202605
I samsvar med §§ 12-3 og 12-8 i plan- og bygningsloven blir det med dette varslet oppstart av privat detaljreguleringsarbeid.
Formålet med planarbeidet er å utarbeide detaljregulering for areal avsatt til Bolig/Kontor (B/K) i gjeldende områdereguleringsplan for Frakkagjerd sentrum (plan-ID 201302). Hensikten er å legge til rette for kombinert bolig- og kontorbebyggelse med tilhørende parkering, uteoppholdsarealer, renovasjon og nødvendig teknisk infrastruktur.
Planområdet er på ca. 7 daa, og ligger i Tysvær kommune. Varslet planområde berører gnr/bnr. 71/58, 71/59, 71/194 og deler av gnr/bnr. 71/51. Planområdet omfatter hele B/K-området i gjeldende områdereguleringsplan.
Tysvær kommune har vurdert at planforslaget ikke utløser krav om konsekvensutredning, jf. forskrift om konsekvensutredning. Planområdet er avsatt til utbyggingsformål i overordnet planverk og ligger innenfor et allerede regulert sentrumsområde.
Utbyggingsavtale
Samtidig varsles det oppstart av forhandlinger om en utbyggingsavtale, jf. plan- og bygningsloven § 17 4. Utbyggingsavtalen skal inngås mellom Tørresdal Eiendom AS og Tysvær kommunen og regulerer ansvars- og kostnadsforhold knyttet til etablering og utbygging av tiltak.
Henvendelser
LY Areal & Landskap AS bistår K Arkitekter & Design AS som plankonsulent for forslagsstiller Tørresdal Eiendom AS.
Henvendelser vedrørende planarbeidet kan rettes til LY areal & landskap AS:
Kontaktperson: Hjørdis Hausken
Telefon: 924 10 516
E-post: hjordis@ly-al.no
Henvendelser knyttet til forstudien kan rettes til:
K Arkitekter & Design AS v/Kirsti Sveindal
Telefon: 470 17 830
E-post: post@kad.as
Eventuelle merknader sendes innen 04.12.26 til:
E-post: hjordis@ly-al.no
eller brev: LY areal & landskap, Postboks 2, 5501 Haugesund
Vedlegg:
Planavgrensning (PDF, 6 MB)
Forprosjekt (PDF, 6 MB)