Detaljreguleringsplanen med planID 202404, er for et avgrenset areal på ca. 1,2 daa i Aksdal sentrum nord for Tysværtunet i Tysvær kommune, jf. fig 1. Arealet omfatter eiendommen gnr. 72 bnr. 55.
Figur 1: Planens avgrensning. Kilde: Arkipelet ASDet skal legges til rette for riving av eksisterende enebolig med garasje for etablering av 2 lavblokker i 4 etasjer med felles heis og felles parkerings-/bodanlegg, uteopphold inkl. nærlek, felles parkering og felles renovasjon på adkomstnivå. Det planlegges for totalt 12 stk. leiligheter med variert størrelse. Det planlegges for et fotavtrykk for blokk på ca. 420 m2 BYA og en gesimshøyde på ca. 13 meter over veinivå på Aksdalsvegen.
Figur 2: Skisse som viser en mulig løsning på hvordan lavblokkene kan se ut. Kilde: Arkipelet ASPlanarbeidet er i tråd med formålet i områdeplanen for Aksdal. Planområdet er en del av felt BBB3 for lavblokkbebyggelse i 4-5 etasjer. Det er av Tysvær kommune vurdert til ikke å ha vesentlig virkning for miljø og samfunn, jf. Pbl §§ 4-1 og 4-2. Det utarbeides dermed ikke planprogram med påfølgende konsekvensutredning.
Samtidig varsles det om at søknad om rammetillatelse og detaljregulering for tiltaket vil bli behandlet sammen i en felles prosess, jf. Pbl §§ 1-7, 12-15. Avgjørelsen av plansaken og byggesaken vil fattes i egne vedtak.
Samtidig varsles det om at det settes i gang forhandlinger om utbyggingsavtale for det aktuelle området, jfr. Pbl § 17-4. Avtalen skal inngås mellom Tysvær kommune og utbygger Askeland Eiendomsutvikling AS, og skal regulere forholdet omkring utbyggers deltakelse i utbygging av offentlige anlegg i området.
Vedlegg:
Innspill eller spørsmål til oppstart av planarbeidet skal sendes innen 20.08.2024 til:
ARKIPELET AS
Pb 29
5501 HAUGESUND
Mail: vivian@arkipelet.no
Ytterligere opplysninger kan fås ved henvendelse til:
Vivian Mortveit
Mob. 922 40 424
Mail: vivian@arkipelet.no