I samsvar med §§ 12-3 og 12-8 i plan- og bygningsloven varsler vi med dette oppstart av privat detaljreguleringsarbeid for gnr. 124/12 og 125/2 m.fl. i Tysvær kommune.
Planområdet er ca. 58 daa stort og ligger langs østsida av Skjoldafjorden, mellom Lindanger og Kreppene. Det er ikke veg eller eksisterende bebyggelse innenfor området i dag. Formålet med planen er å legge til rette for utbygging av 13-16 frittliggende fritidsboliger med tilhørende småbåtanlegg, sjøboder og enkel infrastruktur. Det vurderes å benytte eksisterende grunnmur fra tidligere husmannsplass til etablering av et enkelt bygg for felles bruk. Med det vil man sikre og holde muren i stand, samt ta vare på den gjennom ny bruk. Hovedadkomst til området vil bli via sjø.
Endelig planforslag kan bli noe mindre i areal enn vist ved oppstart.
I kommuneplanens arealdel er området avsatt til framtidig fritidsbebyggelse, småbåthavn, landbruks-, natur- og friluftsformål (LNFR) og bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone. LNFR-arealene er vist med hensynssone for friluftsliv – funksjonell strandsone, og sjøarealene er vist med hensynssone for bevaring av naturmiljø – gyteområde. Området er ikke tidligere regulert.
Planarbeidet er i samsvar med føringene i overordnet arealplan, og er vurdert til å ikke utløse krav om konsekvensutredning, jf. forskrift om konsekvensutredning.
Se vedlagt kart over planområdet, referat fra oppstartsmøtet og planinitiativ.
Henvendelser som gjelder planarbeidet kan rettes til Kvala Arkitekter v/Åslaug Nyhamn, tlf. 91157234
Eventuelle merknader sendes skriftlig til aslaug@kvala.no eller Kvala Arkitekter, Vestheimvegen 49, 4250 KOPERVIK innen 03.05.2024