Detaljregulering for Liarvågen hyttegrend

I samsvar med §§ 12-3 og 12-8 i plan- og bygningsloven blir det med dette varslet oppstart av privat detaljreguleringsarbeid. Du varsles fordi du er berørt part ifølge vårt eiendomsregister. 

Planområdet 
Det tidligere reguleringsarbeidet på eiendommen er avsluttet. 
Planområdet er på ca. 60,2 daa, og Reguleringen vil omfatte gbnr. 143/28, 143/28-1, 143/2 og 143/31 og vil følge grensene til disse eiendommene. Planområdet ligger langs Liarvågvegen ca. 0,5 km nord for Liarvåg.  Planområdet ligger mellom veien og sjøen. Planen vil erstatte Planid. 200263A, 200263B og 200814, disse planene vil bli opphevet. Formål på Bnr. 143/2 og 143/31 vil være uendret, men innlemmes i ny plan for å for å kunne rydde i gammelt planverk.

Formålet med reguleringen 

  • Avvikle turistnæring, og omregulere til ordinært hytteområde
  • Forenkle forvaltingen av eiendommen som nå er delt i 3 forskjellige reguleringsplaner. 
  • Regulere inn eiendomsgrenser i planen

Gjeldende reguleringsplaner er en detaljering av kommuneplanens arealdel, og har formålene bebyggelse, friområder, småbåthavn mm. Det er behov for noen endringer for å kunne benytte området som ordinært hyttefelt.  Del av området er ligger i hensynsone H530_FS28 funksjonell strandsone.

Se vedlagt kart over planområde.  

Forslagsstiller og grunneier 
Forslagsstiller er Fronta AS, Eiendommen er festet av Betania den frie evangeliske forsamling. Denne er planlagt innløst så man kan ha selveier eiendommer.  
Iverk AS er ansvarlig konsulent for reguleringsplanen. 

Informasjon og medvirkning: 
For ytterliggere informasjon om detaljreguleringen, ta kontakt med Iverk AS. 

Merknader til oppstarts meldingen: 
Merknader og innspill som har virkning eller interesse for planarbeidet kan sendes  

Iverk AS 
C/o John Ola Mytting, Frisnesvegen 22
4250 Kopervik 

Merknader ønskes sendt til epost: john@Iverket.no

Det er ikke nødvendig å sende kopi av merknader til Tysvær kommune. Merknadene blir samlet og kommentert av Iverk AS. Alle mottatte dokumenter, merknader og lignende blir sendt kommunen sammen med planforslaget. 

Varsling i byggesak 
Det er mulig man legger opp til en felles behandling av plan og byggesak, så eiendomsgrensene godkjent sammen med reguleringen, eller at det ikke blir ny varsling i forbindelse med fradeling av eiendommene internt i planområdet  

Frist for merknader er satt til 22.11.2024  

Vedlegg: